泰禾、阳光100等房企频繁卖项目股权 “补血”背后风险犹存

　　往后面走，泰禾一些中型公司用户会对于管理和一站式的服务平台要求比较高。

”对于现阶段的中国乡村旅游市场而言，阳光少量优势项目盈利，阳光其他项目普遍亏损的“二八”甚至“一九”现象已然产生，“知易行难”，产品如何打造、内容如何落地成为当前制约乡村旅游发展最大的痛点。在大城市周边，房企以民宿业态的兴起为标志，房企乡村旅游已不再是简单的农家乐，而成为了一个与城市相对应的休闲空间和社交场景，中国的乡村旅游逐渐从廉价走向品质，从低端走向高端，消费的广度和深度以及频次均在不断提高。

从2015年开始，频繁旅游连续3年写入中央一号文件，发展乡村旅游已经成为“三农”工作的重要内容。2016年，卖项目股乡村旅游直接投资3000亿元，卖项目股预计2017年，乡村旅游投资将达到5000亿元，乡村旅游资源开发已成为旅游产业在多元投资、产品创新、产业链融合最为活跃的领域之一。运营的核心资源是人，权补人聚集的两个要素是利益和价值观，权补但核心还是利益，价值观只是吸引人群、促进人与人之间关系的润滑剂，“情怀终究需要充值”，只有在乡村有了比较好的收益，才可能获得可持续发展的空间，才能吸引到优秀的运营人才，进而才有可能形成乡村旅游的良性发展。

document.writeln('关注创业、血背险犹电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。4、后风以民宿业主为代表的乡村创客精英化模式实际上进入门槛较高、不容易复制。

在后续的《当我们谈论乡村旅游的时候，泰禾我们在谈什么?》(下)中，泰禾笔者将试图基于场地—内容—消费者三元要素的消费场景体系来探讨如何在乡村旅游项目的开发过程中进行资源判断、产品生态构建以及轻重资产搭配，进而在多个方面提升效率，乃至实现产业生态的良性循环。

  从管理学角度来讲，阳光核心问题在“效率”。阿里为什么运营牛?阿里的核心业务就是电商，房企电商就得靠运营，用心用脑研究出来的。

所以，频繁运营是最直接接触和把控业务的人，运营做得好，你甚至可以当CEO;运营做不好，当一颗螺丝钉，你也会最先被踢掉。2、卖项目股站在一定高度上，要有格局“你做的可是产品运营，运营的是啥?是整个APP呢，你要站在CEO的高度想问题。

有人会拿数据指标跟你说运营的业务要求，权补有人说运营就是零售，有人会试图区分运营、营销和策划。3、血背险犹核心指标与相关关系前面说到数据分析的重要性，血背险犹其实刚进公司时，我连PV、UV是什么都不知道，但现在我了解了运营工作相关的几个核心业绩指标：流量(PV、UV)、转化、留存、复购。